Cena: | 5 850 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 25 196 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Olomouc |
Lokalita: | Dolany |
PENB: | G |
Aktualizace: | 29.04.2024 15:48 |
Číslo zakázky: | 19083 |
Stav: | výborný |
---|---|
Poloha: | řadový |
Umístění: | centrum obce |
Zastavěná plocha: | 95 m2 |
Obytná plocha: | 190 m2 |
Výměra pozemku: | 395 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | jiné |
Elektřina: | 220 |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Topení: | ano |
Sklep: | ano |
Parkoviště: | ano |
K prodeji nabízíme krásný rodinný dům se zahradou v Dolanech, atraktivní a žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností, skvělou občanskou vybaveností a blízkostí přírody. V přízemí domu je velká předsíň, kuchyň a obývací pokoj s bezbariérovou koupelnou, kotelna (kotel na TP+elektrický bojler) a WC. Vytápění domu a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, novým kotlem na TP, na který je napojen i elektrický bojler. V případě zbudování nájezdu ke vstupním dveřím (cca 30cm schod) je celé přízemí domu bezbariérové. V patře se nacházejí tři obytné místnosti, jedna z nich je připravena na umístění kuchyně (el. rozvody, digestoř do komína) a prostorná koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem. Dále je v patře balkon orientovaný do zahrady a vstup na prostornou půdu. Před domem je místo pro menší předzahrádku nebo dvě příčná parkovací stání. Velkou výhodou je prostorná zahrada, s možností budoucího zastavění. Průčelí domu je orientováno JJZ směrem. Dům je k dokončení rekonstrukce, má nová okna, podlahy, dvoje vstupní dveře, tepelnou izolaci půdy, dvě nové koupelny, nové jsou i rozvody tepla, vyvedené až na půdu. Je zde možnost půdní vestavby (i patrové), vše podloženo statickým posudkem. K dispozici je i projektová dokumentace jak k domu, tak i k dokončení rekonstrukce (zateplení, půdní vestavba). Dům má malý sklep, balkon a velkou zahradu se zahradním domkem o třech místnostech (dílna + dvě kůlny na dřevo, uhlí, kola, kočárky atd.). Je zde zavedena obecní voda, elektřina 230/400v. Odpad je sveden do tříkomorové jímky, stočné se neplatí, vývoz jednou za cca 2 roky (cca 4000,- Kč za odčerpání, vývoz i likvidaci). V Dolanech najdete širokou škálu sportovního i kulturního vyžití, školu, školku, lékaře pro dospělé i děti, několik hřišť, obchodů a restaurací. Okolí obce pak přímo vybízí k rozličným sportovním či turistickým aktivitám, na západ se rozprostírá rovina, na východ jsou samé zalesněné kopce. Pro cyklisty, turisty, běžce, houbaře, aktivní důchodce nebo rodiny s dětmi je to v Dolanech přímo ráj. V případě zájmu nebo jakýchkoli dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Realitní makléř:
Martin Kovařík
tel: 774322409
Realitní kancelář DACHI s.r.o.
Ztracená 34
Olomouc
tel: 736532201
tel: 736532202
www.dachi.cz
dachi@dachi.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 132 x