Hledáte dům se zahradou a garáží za cenu bytu poblíž Olomouce? Exkluzivně nabízíme ke koupi řadový koncový rodinný dům v obci Krčmaň, která se nachází 7 km od Olomouce ve směru na Přerov. Tento prostorný dvougenerační dům nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi nebo pro vícegenerační bydlení.Základní informace:-Zastavěná plocha a nádvoří: 222 m2-Celková plocha pozemku: 568 m2-Užitná plocha domu: 107 m2-Rok dokončení: 1980-Konstrukce: cihla + kámen-Střecha: sedlová, krytina plech-Kanalizace: veřejná-Plynová přípojka: ano-Studna na zahradě: hloubka 8 metrůDispozice domu:Dům je dispozičně řešen dvěmi samostatnými bytovými jednotkami.Přízemí:-Bytová jednotka 1+1-Vstupní předsíň-Kuchyň-Koupelna se sprchovým koutem-Samostatné WC-ŠpajzPrvní patro:-Bytová jednotka 2+1-Kuchyň-Koupelna-Samostatné WC-Špajz-pokoj ze kterého je vstup na terasuTechnické detaily:-Dřevěná kastlová okna ve výborném stavu opatřená venkovními žaluziemi.-Betonové podlahy a stropy.-Topení a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel Buderus.-V kotelně mimo dům je umístěn kotel na tuhá paliva, který je napojen na topný systém.-Střecha a krovy jsou ve výborném stavu.-Bojler na ohřev vody s kapacitou cca 60 litrů.Exteriér:-Z přízemí domu je přímý vstup na venkovní terasu a následně na zahradu.-Technické místnosti: kotelna, dílna, sklad a garáž.-V zadní části zahrady se nachází zděný přístavek, který sloužil pro chov drůbeže.-Na zahradě se nachází skleník a studna s napojením do domu .(bez čerpadla)-Vzrostlé ovocné stromy: meruňka, švestka, višeň, hruška a broskev.Lokalita:Dům se nachází mimo hlavní tepnu vedoucí na Přerov, což zajišťuje klidné bydlení.V obci se nachází mateřská a základní škola.Dobré autobusové spojení do Olomouce, Přerova a okolí.Vzdálenost cca 10 minut jízdy autem do Olomouce.Dům je v dobrém technickém stavu, bez vlhkosti a plísní, a je ihned obyvatelný. Byl užíván jako dvougenerační, avšak díky jeho dobré vnitřní dispozici a uspořádání místností lze po menších stavebních úpravách upravit na jedno generační (modernizace a úprava koupelen).Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku domu ještě dnes. Budu se na vás těšit!Fotografie v inzerci jsou pouze vizualizace. To jen pro představu, jak by mohli jednotlivé místnosti vypadat.