Hledáte dům s klimatizací v klidné části Olomouce se zahradou a bazénem v Olomouci? Tak tento dům je právě pro Vás. Nabízím ke koupi dvoupodlažní, podsklepený, řadový dům na ulici Jižní, 160 m2 obytná plocha se zahradou 700 m2 - nedaleko fotbalového hřiště ve Slavoníně. Přestavba je z roku 2012. Dispozičně je dům 6+kk se dvěmi koupelnami (1 NP - 80 m2 - vstup, koupelna s vanou, samostatné WC, 2 pokoje 16 m2 a 10 m2 a vstup do kuchyň s jídelnou s obývacím pokojem a kamny 38 m2 - vstup na terasu s posezením do zahrady s bazénem a sadem. 2 NP - 80 m2- krásná veliká ložnice ve tvaru písmena L 38 m2 / dle projektové dokumentace - lze rozdělit na 2 pokoje / 16m2 a 12m2/, 2 pokoje - vhodné jako dětské pokoje 12,4 m 2 a 12,4 m2, komora, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s bidetem. 3 pokoje klimatizovány - 6 let stáří.) Střecha je nová (bonský šindel), rekonstrukce v letošním roce. Topení je přes plynový kotel nebo krb, ohřev vody je přes zásobník se samostatným ohřevem. Lze kombinovat nové tepelné čerpadlo a fotovoltaickou elektrárnu.Zahrada je rozdělena na 2 zóny - 1 zóna 300 m2 - posezení stůl + 6 židlí, zastřešený bazén se slanou vodou / tepelné čerpadlo na ohřev/, okrasné keře 2 zóna 400 m2 - ovocný sad / 3 hrušky, 4 jablka, 3 švestky, třešeň, rybíz/+ prostor na trampolínu + ohniště - vše oploceno a lemováno vzrostlými tújemiVjezd je přes bránu do uzavřeného prostoru domu, parkování a zahrady. Orientace domu je z obývacího pokoje na východ. Dům je zateplený, okna dřevěná dvou komorová, elektroinstalace - měď. Nástavba RD je provedena z cihlového zdiva CITHERN CTZ 400, strop nad přízemím je trámový, podlaha palubová, krov tesařská vazba, příčky z tvárnic YTONG, sklep má 3 místnosti. Dům je volný k nastěhování od září 2024.