Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné části obce Troubelice, ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s úžasnou komunitou sousedů. Tento prostorný dům o dispozici 4+1 je obklopen krásnou zahradou o ploše 972 m2, kde se nachází ještě vedlejší stavba. Zahrada je plná různých zákoutí a najdete zde i jezírko.Dům se prodává vybavený.Projděte si dům z pohodlí Vašeho domova. U této inzerce je virtuální prohlídka domu.Základní informace:– samostatně stojící dům postaven v roce cca 1890– celková plocha pozemku 1508 m2– celková plocha domu 229,7 m2 (přízemí, patro)– dům je částečně podsklepený cca 3 m2 (vodárna na studnu)– napojen na vlastní zdroj vody ze studny odpad je řešen jímkou– v roce 2007 prošel dům celkovou rekonstrukcí– vytápění je zajištěno moderním kotlem na tuhá paliva, což zajišťuje pohodlí a úsporu nákladů– kamenný sklípek na zahradě– vedlejší stavba (prostorná dílna, možnost vybudovat garáž)– nízké náklady na bydleníV přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelna s vanou i sprchovým koutem.V patře jsou k dispozici dva pokoje s možností dobudování dalších místností podle vašich potřeb a představ. A pokud by Vám ani tento prostor nedostačoval, můžete využít ještě půdní prostory, které mají plochu cca 150 m2.Najdete zde prostornou dílnu o ploše cca 45 m2 a další místnost s plochu 13 m2 , ta může sloužit jako garáž nebo sklad.Technické informace: – dům byl postaven cca v roce cca 1890– dřevěná okna s dvojskly– elektrické rozvody v mědi– podlahy v přízemí jsou betonové (v obývacím pokoji a chodbě je podlahové vodní topení)– dřevěné podlahy v patře– kotel na tuhá paliva s akumulační nádobou instalovaný v roce 2022– vyvložkovaný komín v roce 2022– nová střecha v roce 2018– podřezání stavby (3 strany domu) v roce 2007Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení.Náklady na bydlení:Elektřina 2.000,- Kč/ měsíčně, dřevo 30 m3 rokV docházkové vzdálenosti je obora Na Vlnách.V Obci Troubelice, která je vzdálená pouhé 2 km (autobusová zastávka je 150 m od domu), je veškerá občanská vybavenost (vlaková, autobusová zastávka, obecní úřad, pošta, obchody, knihovna, kadeřnictví, dětská hřiště, MŠ, ZŠ, hospůdka).Chcete vědět více zavolejte mi, ráda Vám poskytnu více informací.Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše realítní makléřka