Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu atypický, dispozičně řešený byt 5 + kk o celkové ploše 170 m2 + přízemní vstup do bytu a schodiště (cca 15 m2) + prostory zimní zahrady, celkem cca 205 m2. Velkou výhodou je skutečnost, že vstup do jednotlivých pokojů je z velkého obývacího pokoje. Byt se nachází ve 2 .NP. Součástí pronájmu bytu je dvojgaráž s možností využití úložných prostor v přízemí s dálkovým ovládáním na každou garáž zvlášť pod hlídací kamerou asi 20m od domu v privátní bezpečné zóně, zabezpečovací zařízení s možností připojení na hlídací pult. Celý dům i garáže jsou pod kamerovým systémem.V koupelně vana i sprchovací kout, bidet, samostatné 2 toalety, jedna s umyvadlem. K bytu lze užívat větší soukromou saunu na patře. Kuchyň je plně vybavená všemi elektrospotřebiči a zároveň lze z kuchyně vcházet do zimní zahrady k posezení a relaxaci. V domě je centrální vysavač.Byt je částečně vybavený kvalitním nábytkem, koženou sedací soupravou atd.K energetickým úsporám nutno uvést, že většina oken mají trojskla, severní strana je opatřena elektrickými roletami, celý dům je zateplený 12cm izolační vrstvou s omítkou a na stropě je 35 cm foukaná vata. Mimo sezónu lze přitápět plynovým krbem.Byt je vhodný i na podnikání jako například advokátní kanceláře, pro projektanty a jiné soukromé praxe. Venkovní uspořádání společné větší dvorní ATRIUM, posezení před vchodem a zákoutí na opékání venku /se stříškou proti dešti/. Celkem k dispozici dalších 300m2 v uzavřené bezpečné zóně. Vzhledem k tomu, že lze také užívat uzavřené venkovní prostory lze tuto nabídku pronájmu klasifikovat jako pronájem rodinného domu.Jedná se o velice klidnou lokalitu, kde je jistota naprostého soukromí. Vedle objektu 100m vede cyklotrasa na přírodní koupaliště Poděbrady /15minut/ nebo až na loveckou rekreační chatu do Horky / 35minut/ nebo lze cestovat na kole chráněnou oblastí Pomoraví přes lužní lesy.V případě dotazů a zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat realitního poradce.