Prodej, Rodinné domy, 605 m2, Blatec

Popis zakázky

Moderní bydlení v rodinných domech se zahradou kousek od Olomouce.
Bydlení pro náročné klienty. To je Rezidence Blatec.

V obci Blatec, která leží pouhých 15 min od města Olomouc a Prostějov, začala unikátní výstavba moderních rodinných domů, které splňují vysoké požadavky našich klientů.

Chcete i vy bydlet v rodinném domě ve špičkové kvalitě s dostatkem prostoru pro Vás a Vaši rodinu?

Pokud ano, tak jste právě našli Váš nový domov.

Základní informace o Rezidenci Blatec:
– Samostatně stojící domy s prostornou garáží nebo parkovacím stáním
– Jednotlivé pozemky mají výměru od 448 m2 do 605 m2
– Užitn... Pokračování popisu zakázky >>á plocha 185 m2
– Terasa I.NP 24 m2 + terasa II.NP 54 m2
– Dvě koupelny
-Dvě terasy
– Nejmenší pokoj má 17 m2
– Prostorné chodby nabízí možnost velkých úložných prostor
– Podlahové topení
– Nadstandardní materiály už ve standardu
– Skeletová konstrukce domu
– Velká okna (7 komor s trojsklem)
– PENB třída A (energetická náročnost domu)
– Rovinatá zahrada je vždy orientována severním, nebo jižním směrem

Energeticky šetrný dům, život s minimálními náklady! To je bydlení v Rezidenci Blatec.

Jednotka tepelného čerpadla je chytře umístěná za atikou na střeše, aby bylo zachováno klidné bydlení a Vaše okrasné rostliny byly bezpečně vzdáleny od jejího mrazivého vzduchu.

Domy se vyznačují krásným trvale atraktivním designem, vysokou pevností, dlouhou životností, nízkou spotřebou energií, rychlou výstavbou a možností vytvoření atypických prvků, které jsou u běžných staveb těžko řešitelné či za velké peníze.

Vy si jen vyberte design interiéru, my se za Vás postaráme o vše do posledního detailu.

Velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem jsou srdcem celého domu.
Zahradní terasa navazující na obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou je dokonalé a elegantní propojení domu a zahrady.
Všechny obytné pokoje jsou nadstandardně velké, takže žádné krcálky jak se v dnešní době staví.
V domě najdete dvě koupelny s WC. Koupelna v přízemí má jak vanu, tak i sprchový kout. Koupelna v patře má prostorný sprchový kout.
Prostorné chodby s možností úložného místa jsou k nezaplacení.

Tato technologie je zahrnuta již v prodejní ceně:
– fotovoltaika
– tepelné čerpadlo BOSCH
– rekuperace
– možnost napojení dalších smart zařízení
– žaluzie
– závlaha
– klimatizace
– spotřebiče
– kamerový systém

Specifikace výstavby rodiných domů
Naše domy splňují vysoký energetický standard.

Jedná se o výstavbu v první etapě 8 energeticky úsporných domů třídy A podle uceleného urbanistického projektu. Jednotlivé domy budou připojené na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci, přípojky elektrické energie, včetně veřejného osvětlení. Vytápění jako i ohřev teplé vody je zajištěn pomocí tepelného čerpadla typu vzduch-voda značky BOSCH s vnitřní jednotkou a zásobníkem. V kombinaci s fotovoltaickými panely a orientací na jižní stranu. Díky těmto moderním technologiím dojde k výrazné úspoře spotřeby tepla a vody. Větrání domu je zajištěno přirozeně, klasickými otevíravými okny.

Domy budou dispozičně koncipovány jako 4+KK , kde užitná plocha domu činí 185 m2 + dvě velké terasy. Horní terasa 54 m2 dolní terasa 24 m2. Domy budou připojeny na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dešťová voda je svedena do akumulačních nádrží o objemu 4 m3.

Domy budou postaveny kompletně bez kuchyňské linky, osvětlení a vestavěného nábytku.

V pořizovací ceně je i srovnání terénu včetně orniční vrstvy.

Jedná se o klidnou lokalitu ve vzdálenosti 7 km od Olomouce.

Úsporné a výkoné vytápění:
Tepelné čerpadlo spolu s fotovoltaickými panely na střeše, zateplením 20 cm z pěnového polystyrenu s uhlíkovými vlákny, silikonovou fasádou a 7 komorovými okny s izolačními trojskly minimalizují náklady na vytápění a ohřev teplé vody.

Celý dům je vytápěn podlahovým topením, teplo ucítíte příjemně od nohou. Topný systém zásobuje tepelné čerpadlo vzduch – voda od značky Bosch. To se může stát v nadstandardu součástí Vaší moderní SMART domácnosti BOSCH. Celý svůj domov pak budete mít v jedné aplikaci ve Vašem smartphonu. Při výběru typu tepelného čerpadla byl vybrán naddimenzovaný výkon pro daný dům. Nestane se Vám, že Vám bude chybět výkon ani v nejnáročnějších situacích a nebudete řešit dotápění topnými tělesy ani jinými zdroji. Dostatečný výkon tepelného čerpadla Vám proto v pohodě zajistí i dostatek teplé vody pro celou Vaši domácnost.

Financování
- Pro zajištění plynulosti výstavby a Váš co nejvyšší komfort je financování na všechny domy zajištěno prostřednictvím spolupracující firmy Finance4All s.r.o.
- Kompletní servis včetně financování, právního servisu a příprav výběru interiéru zajištěn.
- Požadovaný minimální vklad z vlastních zdrojů je 5 milionů Kč, nebo možnost individuálního řešení druhé zástavy.

Cena za dům je podložena aktuálním znaleckým posudkem banky, který potvrdil prodejní cenu.

Takže se nemusíte strachovat, že by Vám v dnešní době nevyšlo financování z hypotečního úvěru. Zde jdeme na jistotu.

Předpokládané zahájení výstavby 1.6.2023. Délka výstavby pro každý dům je 12 – 18 měsíců s finálním dokončením celého zastavěného území do 36 měsíců od zahájení. Realizace bude rozdělená na dvě etapy.

Obec Blatec je oblíbenou prosperující obci, kde najdete bohatou občanskou vybavenost. Výhodou života na vesnici je fakt, že všechno máte v docházkové vzdálenosti. Takže auto nechte v klidu zaparkované v garáži a jděte příjemnou procházkou s dětmi do školy a školy a odpoledne třeba na dětské hřiště či na nákup.

Začněte si užívat venkovský klidný život. Zavřete za sebou dveře od neustálého shonu a stresu velkých měst.

Cena rodinných domů včetně DPH
13.339.500,- Kč až 13.817.500,- Kč

Chcete vědět více zavolejte mi, ráda Vám poskytnu více informací.
Ing. Lenka Fellt Mazáčová - Vaše realitní makléřka
<< Zkrátit popis zakázky